Les réunions publiques organisées à Samoëns, Chamonix, Cluses et Passy ont permis d’aborder les grands enjeux du SCoT Mont-Blanc et de présenter des chiffres clés sur la démographie, l’habitat, la consommation foncière, la mobilité et l’environnement. Ces rencontres sont essentielles pour partager les ambitions du territoire du Mont-Blanc Arve Giffre et construire un avenir cohérent avec les enjeux locaux.
Dans cet article, nous passons en revue les principales données issues du diagnostic territorial du SCoT Mont-Blanc et leur signification pour l’avenir du territoire.
Une démographie en croissance maîtrisée
Un territoire qui attire de nouveaux habitants
Le SCoT Mont-Blanc couvre une population de 120000 habitants en 2019, répartis sur 32 communes et 4 communautés de communes. Entre 2013 et 2019, le territoire a enregistré un taux de croissance de +0,32 % par an, une hausse en partie due à un solde naturel positif.
Pour l’horizon 2045, une croissance modérée de 8 000 habitants est prévue. Cette anticipation permet d’adapter les infrastructures et les services publics aux besoins futurs sans compromettre l’équilibre écologique du territoire.
Un vieillissement démographique à intégrer
Le vieillissement de la population est un enjeu majeur pour le territoire du Mont-Blanc Arve Giffre : en 2019, 18 % des habitants avaient plus de 65 ans, un chiffre qui devrait continuer de progresser dans les prochaines décennies. Cette tendance impose une adaptation des logements, avec des résidences adaptées et des solutions de maintien à domicile, ainsi qu’un renforcement des services de santé pour répondre aux besoins croissants en soins médicaux et en accompagnement des personnes âgées. Par ailleurs, l’amélioration des transports publics et des mobilités douces est essentielle pour garantir aux seniors une autonomie accrue et un accès facilité aux commerces, aux établissements de santé et aux espaces de loisirs.
Logement et consommation foncière : entre pression immobilière et protection des terres agricoles
Un parc de logements en constante augmentation
En 2019, le territoire comptait 109 840 logements, en hausse de +14 % entre 1999 et 2008. La croissance du parc immobilier est plus modérée depuis, mais toujours présente.
Face à cette dynamique, il est essentiel de limiter l’artificialisation des terres. À Cluses, 1 035 logements vacants représentent une opportunité pour répondre aux besoins sans construire de nouveaux bâtiments.
Une trajectoire vers le Zéro Artificialisation Nette (ZAN)
Le SCoT Mont-Blanc adopte une stratégie ambitieuse pour la préservation des Espaces Naturels Agricoles et Forestiers (ENAF) :
- 2021-2031 : Réduction de -50 % de la consommation foncière
- 2031-2045 : Mise en œuvre de la trajectoire Zéro Artificialisation Nette (ZAN)
Le morcellement foncier est un défi : 210 hectares sont détenus par 1 300 propriétaires sur 14 communes, compliquant l’accessibilité aux terres agricoles et leur préservation.
Mobilité et économie : relever les défis d’un territoire dynamique
Développer des alternatives aux déplacements individuels
Le territoire du Mont-Blanc Arve Giffre repose sur un réseau intercommunal structuré autour de 4 communautés de communes, qui regroupent 32 communes aux dynamiques démographiques et économiques variées. Parmi elles, la Communauté de Communes du Pays du Mont-Blanc est la plus peuplée, avec 45 179 habitants en 2019, concentrant une grande partie de l’activité résidentielle et touristique du territoire.
La mobilité est un enjeu majeur, notamment avec des lignes de transport en commun saturées, comme le Léman Express, qui peine à absorber la demande croissante des habitants et travailleurs pendulaires. L’objectif est de renforcer l’offre de transports collectifs en augmentant la fréquence des trains et des bus, d’améliorer les infrastructures cyclables pour encourager les déplacements doux, et de garantir une tarification attractive afin de rendre ces solutions accessibles à tous les usagers du territoire.
Une économie contrastée entre tourisme et revenus des habitants
Le territoire du SCoT Mont-Blanc présente une diversité économique marquée, avec des écarts significatifs entre les communes en termes d’emplois, de revenus et de dynamisme des secteurs d’activité. La Communauté de Communes des Montagnes du Giffre enregistre le revenu médian le plus élevé du territoire, atteignant 25 080 €, reflétant une économie locale plus stable et diversifiée.
Le tourisme, principal moteur économique, doit être mieux encadré pour éviter une pression excessive sur l’habitat, les infrastructures et les ressources naturelles sensibles comme l’eau et les sols. Les élus souhaitent favoriser un développement équilibré, en soutenant les acteurs économiques tout en préservant l’identité locale, le patrimoine bâti et les paysages montagnards pour assurer une attractivité durable et respectueuse de l’environnement.
Écologie et patrimoine : protéger un environnement unique
Un territoire de montagne riche en biodiversité
Le SCoT Mont-Blanc s’étend sur 1 340 km², un espace remarquable par sa diversité paysagère et écologique, avec des vallées, des massifs montagneux et des zones forestières d’une richesse exceptionnelle. Le territoire compte 32 sites classés ou inscrits, garantissant la préservation de nombreux espaces naturels, comme les réserves naturelles, et de monuments historiques emblématiques. Ces sites comprennent des églises, des chalets d’alpage traditionnels, ainsi que des infrastructures touristiques anciennes qui témoignent de l’histoire du développement montagnard. Préserver ces lieux est essentiel pour maintenir l’attractivité du territoire et son identité unique.
Anticiper le réchauffement climatique et ses effets
Une étude menée avec le CEREMA anticipe une hausse des températures de +4 °C d’ici 2100. Les impacts pourraient être significatifs sur les glaciers, la ressource en eau et l’agriculture.
Face à cette situation, le SCoT Mont-Blanc prévoit des stratégies pour :
- Préserver l’eau et limiter les conflits d’usage
- Encourager les énergies renouvelables
- Réduire l’empreinte carbone du territoire
Un cadre stratégique pour un territoire équilibré
Les réunions publiques du SCoT Mont-Blanc ont mis en lumière les nombreux défis du territoire du Mont-Blanc Arve Giffre. Entre la croissance démographique, la préservation foncière, l’amélioration de la mobilité et la protection du patrimoine naturel, les enjeux sont de taille.
Grâce à une concertation continue entre élus, citoyens et experts, le SCoT Mont-Blanc ambitionne de garantir un avenir harmonieux et durable pour la Vallée de l’Arve et ses habitants. 🌿🏔️
